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| Hausverwaltung

Ihr Partner vor Ort für die zuverlässige Verwaltung Ihrer Immobilie

Die Verwaltung einer Immobilie ist eine sehr komplexe Aufgabe! Die WEG-Verwaltung gemäß Wohnungseigentumsgesetz ist sehr komplex und stellt zusammen mit der Teilungserklärung Ihrer Wohnanlage die Grundlage unserer Tätigkeit als Hausverwaltung in Vertretung aller Eigentümer dar. Als regionaler Immobilienverwalter bieten wir Ihnen als Eigentümer einer Wohnung in der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer die professionelle Verwaltung Ihres Immobilienbesitzes an.

Eine enge Zusammenarbeit mit dem Beirat, gute Kontakte zu sämtlichen Handwerkersparten und die Überprüfung der Leistung und Rechnung vor Zahlung, gibt Ihnen die größtmögliche Sicherheit, daß in Ihrem Interesse, zuverlässig und wirtschaftlich für die Gemeinschaft gehandelt wird.

Als Mitglied im Verband der Immobilienverwalter sind wir laufend über alle relevanten rechtlichen Änderungen informiert, erhalten regelmäßig qualifizierte Schulungen für unsere Mitarbeiter und können Ihnen sogar jährlich ein kostenfreies Seminar für Ihre Beiräte anbieten.

Wir stellen alle Kosten auf den Prüfstand und optimieren so regelmäßig die Bewirtschaftungskosten der Wohnanlage, so daß Sie bzw. Ihr Mieter stets mit günstigeren Konditionen durch den Abschluss von Rahmenverträgen mit Energie- und Stromlieferanten sowie Versicherungsgesellschaften profitieren.

Eine transparente und übersichtliche Jahresabrechnung ist das Ergebnis unserer jährlichen Finanzbuchhaltung und enthält selbstverständlich ohne Zusatzkosten den Nachweis der haushaltsnahen Dienstleistungen gem. §35a EStG für Ihre Steuerermäßigung beim Finanzamt.

Durch laufende Kommunikation mit dem für Ihr Objekt zuständigen Hausmeister werden kurzfristig auch die vielen Kleinigkeiten, die über das Jahr in und um die Wohnanlage anfallen können, kostengünstig, schnell und zuverlässig erledigt.

Die zur Verwaltung notwendigen Konten sind bei der DKB Bank AG kostenfrei für Sie geführt und das Vermögen der WEG wird auf getrennten Rücklagenkonten ebenfalls ohne Gebühren für Sie nach den Vorgaben Ihrer Teilungserklärung angelegt.

Wir bieten Ihnen keine 24 Stunden-Hotline aber einen persönlichen Ansprechpartner bei der IVG Hausverwaltung GmbH, der sich um Ihr Anliegen binnen 24 Stunden mit einer Rückmeldung bei Ihnen persönlich kümmert.

 

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